Сайт переехов в Краснодар и край | yugovik.com

border=0 - Информация общение объявления обустройство отзывы истории переезда недвижимость работа

Объявления

Последние темы

» Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!
автор Ольчик Сегодня в 4:20 pm

» ЭТО СМЕШНО...
автор Admin Сегодня в 1:40 pm

» Новые налоги 2019
автор Admin Сегодня в 7:54 am

» ТРЕБУЕТСЯ ПЕДАГОГ ПО ПОДГОТОВКЕ К ШКОЛЕ В ДЕТСКИЙ ЦЕНТР
автор Admin Сегодня в 7:29 am

» Сдается 2к.кв район ккб
автор Admin Сегодня в 7:14 am

» В сеть квартир гостиничного типа требуется горничная-администратор.
автор Admin Вчера в 12:31 pm

» Требуется строитель универсал на строительство быстро возводимых каркасных домов
автор Admin Вчера в 12:28 pm

» Юлия из Хабаровска. История переезда в Краснодар.
автор Юлия Татуаж Вс 13 Янв 2019, 7:47 pm

» Снимим дом с правом выкупа
автор Admin Сб 12 Янв 2019, 7:44 pm

» Сдам 2к.кв район краевой больницы
автор Admin Сб 12 Янв 2019, 1:19 pm

» Требуется менеджер торгового зала в магазин электротехнической продукции
автор Admin Сб 12 Янв 2019, 6:36 am

» На Кубань завезли опасную муху из Турции
автор Admin Сб 12 Янв 2019, 6:20 am

» Требуется оператор видео-наблюдения
автор Admin Пт 11 Янв 2019, 6:48 pm

» Срочно сдаётся 1 ка ФМР
автор Admin Чт 10 Янв 2019, 11:58 am

» Сдам 2-х комнатную квартиру 12 т. +к/у
автор Admin Чт 10 Янв 2019, 11:51 am

» Требуется администратор в гостиницу
автор Admin Чт 10 Янв 2019, 6:55 am

» требуется преподаватель по эстрадным танцам.
автор Admin Ср 09 Янв 2019, 4:54 pm

» Новый налог на огород 2019.Что ждет сельчан в наступающем году.
автор Admin Ср 09 Янв 2019, 12:03 pm

» Гипермаркет ODDA объявляет о наборе сотрудников
автор Admin Ср 09 Янв 2019, 8:43 am

» В гостиничный комплекс требуется официант.
автор Admin Вт 08 Янв 2019, 7:39 pm

» Сниму квартиру можно без мебели
автор Admin Вт 08 Янв 2019, 7:19 pm

» Полезности
автор Admin Вт 08 Янв 2019, 1:10 pm

» Сниму-куплю дом (дачу) до 1500000
автор Admin Пн 07 Янв 2019, 8:28 pm

» Требуется 4 грузчика на один вечер в СБС
автор Admin Пн 07 Янв 2019, 2:23 pm

» Нужно залить фундамент в частном доме
автор Admin Пн 07 Янв 2019, 10:51 am

» Осторожно! Китайское молоко уже в РФ!
автор Admin Вс 06 Янв 2019, 9:28 pm

» В кафе на доставку еды требуются курьеры
автор Admin Вс 06 Янв 2019, 9:23 am

» Сдам 2к.кв. ул. Восточно-кругликовска
автор Admin Вс 06 Янв 2019, 9:16 am

» Когда тебе тяжело и опускаются руки... Посмотри это видео
автор Admin Вс 06 Янв 2019, 8:48 am

» Храни людей, которых я люблю
автор Admin Вс 06 Янв 2019, 7:20 am

» Сдам 1 к.кв. 38 кв.м. На 1 мая
автор Admin Сб 05 Янв 2019, 9:42 pm

» Сдаю коко-место
автор Admin Сб 05 Янв 2019, 9:40 pm

» В ресторан СанРемо Буденного 129, требуются
автор Admin Сб 05 Янв 2019, 7:13 pm

» В ресторан в центре города требуется официант
автор Admin Сб 05 Янв 2019, 7:09 pm

» Сниму однушку
автор Admin Пт 04 Янв 2019, 8:39 pm

» Электрик, сантехник
автор Admin Пт 04 Янв 2019, 9:41 am

» Сниму квартиру КМР
автор Admin Пт 04 Янв 2019, 8:22 am

» Работа уборка квартир
автор Admin Пт 04 Янв 2019, 6:42 am

» Сдаю нежилое помещение
автор Admin Пт 04 Янв 2019, 6:33 am

» Работа в салоне красоты
автор Admin Чт 03 Янв 2019, 3:04 pm

Мы в соцсетях


    Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Поделиться
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 23 Мар 2016, 12:45 pm

    Первое сообщение в теме :

    Добрый день, форумчане!!!
    Так как Админ назвал меня "Штатным риэлтором", начинаю эту тему!
    В ней буду выставлять предложения по вторичному рынку, по надёжным новостройкам, домам, дуплексам, таунхаусам, участкам.
    Это поможет Вам сориентироваться в реальных ценах на жильё в нашем городе, т.к. в интернете много объявлений - заманух, которые вводят в заблуждение
    Если кого-то заинтересуют конкретные предложения, обращайтесь по телефону: 8-967-660-86-85(Билайн) или 8-989-237-87-38(МТС) Ольга
    Новостройки продаём напрямую от застройщиков,  без % и переплат. Работаем только с надёжными застройщиками, только 214ФЗ.
    Могу найти квартиры в новостройках дешевле, чем у застройщиков на 1000-2000 с квадратного метра (от подрядчиков). Выбирайте новостройку, выбирайте планировку, звоните- я ищу и предлагаю. Задавайте вопросы по надёжности самих застройщиков и их строек.
    По приобретению вторичного жилья мы берём за свои услуги 3% от стоимости объекта.  Для форумчан на мои услуги  будет скидка 20% от суммы комиссионных. Кодовое слово "ЮГОВИК".
    Есть интересные предложения по домам, дачам, дуплексам, таунхаусам!!!
    Можете позвонить мне, просто проконсультироваться!!! Буду рада ответить на все ваши вопросы, помочь вам в приобретении своей мечты!!!

    Отзывы о моей работе на Юговик SALE: ТУТ

    Моя тема на форуме: Моя история переезда.

    дачи Краснодара.  как не обмануться при покупке квартиры в Краснодаре.

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Чт 31 Мар 2016, 11:09 pm

    Ольчик, давайте попробуем оттолкнуться от суммы в 50 000$. На данный момент в рос. рублях это где-то 3 000 000. Ремонт принципиального значения не имеет, если это не строительная черновая отделка без стен с трубами отопления по полу поперек комнаты.
    И, может подскажите, при каких условиях я, как гражданин страны-члена ТС, могу получить ипотеку или кредит на недвижимость?
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 01 Апр 2016, 1:23 am

    ValeRus, По поводу ипотеки завтра проконсультируюсь у нашего ипотечного брокера.
    А по поводу квартир, подобью информацию по районам, квадратуре и т.д. и отпишусь!!!


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Вс 03 Апр 2016, 12:16 am

    В продаже сейчас есть один из дешёвых вариантов: студия - 23м2. 5эт/6этажного кирпичного дома. Предчистовая отделка. Документы все на руках. Подключение коммуникаций - июль 2016г.
    Адрес: ул.Куликова поля, д.5
    Цена - 700.000руб.


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.


    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 12 Апр 2016, 7:58 pm

    Ольчик, все еще жду варианты. Или 3 млн. руб. мало для трешки?
    avatar
    Boss
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 408
    Дата регистрации : 2015-12-17
    Откуда : уже Краснодар

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Boss в Вт 12 Апр 2016, 8:23 pm

    Определись с районом. За 3 ляма она предложит только на отшибе. Для нормального развитого района малова-то будет.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вт 12 Апр 2016, 8:53 pm

    Ольчик, теряет потенциального клиента.
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 2:51 pm

    ValeRus, Извините за отсутствие ответа.  Я сейчас в Москве, пришлось срочно уехать по личным делам. Буду в Краснодаре через неделю, подобью базу и напишу по реально существующим вариантам.
    Прав Boss,, что в нормальных районах цена будет дороже - 3,5млн-4млн.


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.


    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Ср 13 Апр 2016, 7:37 pm

    Ольчик пишет:ValeRus, Извините за отсутствие ответа.  Я сейчас в Москве, пришлось срочно уехать по личным делам. Буду в Краснодаре через неделю, подобью базу и напишу по реально существующим вариантам.
    Прав Boss,, что в нормальных районах цена будет дороже - 3,5млн-4млн.
    Ок, подожду.

    В связи с кризисом, как изменилась цена метра в рублях за последний год и какая просматривается динамика по вашему личному мнению?
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 9:36 pm

    ValeRus, Если говорить о вторичке, то цены в начале января 2015 года поднялись примерно на 5-10тыс за м2. Ближе к осени продавцы начали спускаться на землю, поняли, что продаваемых объектов много, а покупателей мало, начали снижать цены до цены, которая была до этого. А те, кто хотят быстро продать, в течение месяца, те ставят цену ещё дешевле, чем была до декабря 2014г, примерно тыс на 50-100 за квартиру.
    Застройщики подняли цены где-то на 5тыс за м2, но это только те, которые строят по 214фз. частные пока на том же уровне. Например, если на этапе котлована цена была в декабре2014г 30тыс за м2, то если брать дом в том же районе на котловане сейчас, то цена будет 35тыс за м2. ну а вообще цена растёт у разных застройщиков по разному. зависит от класса новостройки, от застройщика, от района...


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 9:36 pm

    Пока глобального скачка цен не ожидается...


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вс 24 Апр 2016, 1:49 pm

    Можно вопрос не по теме?
    Знакомые из Новосиба хотят продать квартиру и дом. Купить квартиру в Крд и Мск. В Крд  жить, а в Мск сдавать. Пока ребёнок не вырастет. Хотел бы узнать Ваше мнение. Можно ли за ~ 4,5-5млн. Купить в Мск в нормальном месте? И какая сейчас арендная плата? 
    Спасибо.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вс 24 Апр 2016, 4:33 pm

    Владимир, а не лучше за 5 млн купить в Крд 3 однушки и те же деньги иметь в Крд на аренде и с Мск заморачиваться не надо? Сдавать на расстоянии можно, если будут проблемы каждый раз мотаться придется


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пн 25 Апр 2016, 12:30 pm

    Владимир, за 4,5-5млн в Москве в нормальном районе сложно квартиру найти. Только старая вторичка и то нужно поискать. Можно взять в новострое, но это будет за МКАДом.
    Польностью согласна с НеАндерсон, по поводу приобретения квартир для сдачи в КРД, т.к. на расстоянии сдавать квартиру очень непросто, знаю по личному опыту. Единственное, что за эти деньги 3 однушки в КРД в нормальном месте вряд ли можно будет взять. Две квартиры вполне. Можно взять 2 готовые, а третью в стройке - на перспективу. По сдаче будет выгоднее в КРД, т.к. 1-комн в МСК за эти деньги для сдачи будет 20-25. А в КРД, если взять две приличные однушки, то сдавать можно обе за 30, т.е. по 15 за каждую!!!
    Проще говоря, нужно расставить приоритеты, для чего нужна квартира в МСК, для дальнейшей перспективы ребёнку или для сдачи сейчас...


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пн 25 Апр 2016, 2:01 pm

    ValeRus, вернулась в Краснодар, готова написать Вам по трёшкам.
    Напишу в следующем порядке: район, этажность, квадратура.
    Скажу сразу, что всем печально-известный район Московской ул - Ленты, в простонародье Шанхай, не рассматривала. И сразу скажу Вам, что до 3 млн руб в более менее свежих домах трёшек нет. Только 5-ти и 9-тиэтажные дома 70-80-ых годов постройки панельки и кирпичные.
    Итак:
    40 лет Победы -9-этажки- 50-60м2 от 2,8 млн до 3млн.
    ГМР (Гидростроителей)- 5-ти и 9-этажки - 52-60м2 от 2,7 до 3млн
    КМР (Комсомолький)- 5-этажки - 52-58м2 от 2,9 до 3,2млн
    Московская/ЗиП - 5-9-этажки - 53-57м2 от 3ьлн и выше
    Северные мосты - 5-9-этажки - 51-65м2 от 2,9млн и выше
    СМР (Славянский) -5-этажки - 54-57м2 от 2,6млн и выше
    ФМР (Фестивальный) - 5-этажки - 50-55м2 от 2,9млн и выше
    ЧМР (Черёмушки) - 5-9-этажки 50-60м2 от 2,8млн и выше

    Я сделала анализ рынка на сегодня. Бывает выстреливают хорошие варианты, т.е. при большей квадратуре меньшая цена и хорошее состояние, но такие варианты расходятся быстро, в течение 2-3 недель...
    Надеюсь, что написала понятно
    Если будут вопросы с радостью отвечу!!!


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Пн 25 Апр 2016, 6:41 pm

    Вроде как хотят в Новой Мск брать, на перспективу. Вкратце поделился с ними вашими советами. Вобщем думают. Спасибо за советы.
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Вт 26 Апр 2016, 3:06 pm

    Владимир, не за что! В любом случае, пусть взвешивают все "за" и "против". Пожелайте им удачи. Покупка или продажа недвижимости очень выматывает!


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вт 26 Апр 2016, 5:54 pm

    Ольчик, А что так категорично?


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 26 Апр 2016, 8:03 pm

    Ольчик, спасибо за подборку. На фоне падежа цен Минск пока выгоднее. Буду думать.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вт 26 Апр 2016, 8:08 pm

    Неужели в Крд дороже чем в Минске?

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 26 Апр 2016, 10:20 pm

    http://realt.by/sale/flats/?search=eJxdjUkKgDAMRU%2FTruvQpRvxHsEhSEFNSCvi7bXWAVyF%2F%2F7nJdC2gBuUrVHZprKZybUQzf4m58liUfxpnqgPJLhHPl6CUrO4Ht9cmBdM6YPR4DGsfBJPEqDbk9DE9tp%2BA8EeGAW4fWwHvl40zQ%3D%3D
    И это только хотелки, торг никто не отменял, до 10% сейчас. Но это уже жэстачайшы офтоп
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Ср 27 Апр 2016, 8:27 am

    ValeRus, Посмотрел ваши цены. Трешка 46 кв м за 45 т.$. Это где-то 2700 000 р. В Крд тоже за такую квадратуру запросто можно найти.
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 29 Апр 2016, 4:35 pm

    НеАндерсон пишет:Ольчик, А что так категорично?
    Не очень поняла по поводу чего Вы так написали?


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 29 Апр 2016, 4:37 pm

    Владимир пишет:ValeRus, Посмотрел ваши цены. Трешка 46 кв м за 45 т.$. Это где-то 2700 000 р. В Крд тоже за такую квадратуру запросто можно найти.
    Согласна!!!


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Пт 29 Апр 2016, 5:59 pm

    Ольчик, просто у нас в Уренгое все нахваливают как выгодную инвестицию.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Сб 30 Апр 2016, 10:53 am

    НеАндерсон, выгодная инвестиция в любом городе, Москва не исключение, если ты приобрёл квартиру в хорошем районе по цене ниже рыночной... В другом случае, без разницы какой это будет город. ИМХО,,,


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вс 01 Май 2016, 9:11 am

    Ольчик, А рентабельность то намного выше, чем в других городах. Так сказать моржа на выходе. Купив в том же Крд квартиру в новостное за 5млн, чрез 5-6 лет не перепродашь за 12-15 млн. А в Мск реально. Через 5 лет уже в новую Москву метро подведут. И цены сравняются с московскими. А в Крд макс. На 2-3млн. А то и меньше. Вот такая простая арифметика.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вс 01 Май 2016, 2:17 pm

    А еще лучше в Нью-Йорке.
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 04 Май 2016, 9:45 am

    НеАндерсон пишет:Ольчик, А рентабельность то намного выше, чем в других городах. Так сказать моржа на выходе. Купив в том же Крд квартиру в новостное за 5млн, чрез 5-6 лет не перепродашь за 12-15 млн. А в Мск реально. Через 5 лет уже в новую Москву метро подведут. И цены сравняются с московскими. А в Крд макс. На 2-3млн. А то и меньше. Вот такая простая арифметика.
    Спорный вопрос!!! Из личного опыта: у нас 2-комн квартира в Москве, в микрорайоне Кожухово, что возле Новокосино. Это Москва, за МКАДом, но не новая МСК. Району уже 11 лет. От метро 10 минут на маршрутке. В конце этого года откроют станцию метро в 5 минутах ходьбы. Так вот, 2 -комн кв 55м2 в доме 2005г. постройки была нами выставлена за 8млн 2 года назад. Это не завышенная цена - средний ценник по району. Не евроремонт, конечно, но в нормальном состоянии. Оставляем там всё: кухню, мебель, технику. Сейчас она стоит за 7млн., только представьте себе, что двушка в МОСКВЕ - 7 млн. Просмотры идут, но очередь за ней не стоит... Вот Вам и рентабельность


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.

    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Чт 05 Май 2016, 10:45 am

    Ольчик, я имел ввиду новостройку в новых районах. У нас знакомая брала несколько лет назад однушку в ЖК Екатерининский-1 в Нов. Мск. За 4млн на стройке, сейчас сделала уже ремонт и продает за 8 млн. И вроде людей много ходит на просмотр. Но выставила недавно. Вторичка все равно будет дешевле. Там вообще рентабельность небольшая. НУ если конечно она вам бесплатно или по наследству досталась, тогда да. Только на новостройках рискуя, можно макс. заработать.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 300
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 18 Май 2016, 11:58 am

    В продаже студия общей площадью 31.2 м2 (без учёта балкона). Предчистовая отделка, МПО, радиаторы.
    Территория ЖК облагорожена: детские площадки, спортивная площадка, всё чисто и ухожено. Есть магазины, деткий сад, кафе. В школу детей возит школьный автобус.
    До Семейного Магнита, который расположен на Западном обходе 5 минут езды. До ТЦ Красная площадь - 10 минут езды. Цена 1200.000
    " />
    " />


    _________________

    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-989-237-87-38(этот же номер WhatsApp) или 8-967-660-86-85. Ольга.


    Спонсируемый контент

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Ср 16 Янв 2019, 7:49 pm