Переезд и жизнь на Кубани | yugovik.com

/ - Информация отзывы истории переезда работа обустройство объявления

Объявления

Последние темы

» Мастерская настроения. Красивые фото юга, Хорошие новости и не только...
автор Admin Сегодня в 4:03 pm

» Работа!!! Ищу/Даю
автор Admin Вчера в 9:17 am

» Самые полезные советы | Полезности
автор Admin Чт 20 Сен 2018, 11:34 am

» Недвижимость | Аренда | Собственник (без регистрации)
автор Admin Ср 19 Сен 2018, 12:22 pm

» ЭТО СМЕШНО...
автор Admin Вт 18 Сен 2018, 11:17 am

» АДМИН. |Объявления, вопросы, предложения.
автор Admin Пн 17 Сен 2018, 4:42 pm

» Крым. Планы.
автор Admin Вс 16 Сен 2018, 6:04 pm

» ЛЮБИМАЯ МУЗЫКА-ДЕЛИМСЯ
автор Admin Пт 14 Сен 2018, 8:51 pm

» Репетиторство для учеников в Краснодаре. Отзывы.
автор Admin Вс 09 Сен 2018, 11:52 am

» Консультация Психолога (по методу РПТ)!!!
автор Admin Сб 08 Сен 2018, 5:37 am

» ФЛУДИТЬ СЮДА! PRO жизнь на ЮГЕ... (можно без регистрации)
автор Admin Пт 07 Сен 2018, 7:12 pm

» Быстрые вопросы/ответы | Без регистрации
автор Admin Пт 07 Сен 2018, 6:40 pm

» Бесплатные частные объявления форумчан!!! (без регистрации)
автор Admin Пт 31 Авг 2018, 3:37 pm

» Реальная ЭКОНОМИКА... Куда же нам маленьким деваться?
автор Admin Пн 27 Авг 2018, 8:09 pm

» Есть еще хорошие риэлторы
автор pikous3 Пт 17 Авг 2018, 7:36 pm

» Переезд из Москвы в Краснодарский край
автор Ольчик Пт 17 Авг 2018, 3:47 pm

» Давайте знакомиться!!!
автор Admin Вс 22 Июл 2018, 8:09 am

» Совместные покупки- с нами хорошо и экономно!
автор Осмия Пт 20 Июл 2018, 10:18 am

» Жить в южной столице. 30 мая 2018
автор Гость Ср 18 Июл 2018, 1:08 pm

» Покупки на АЛИЭКСПРЕСС. Делимся. Отзывы.
автор Admin Вт 10 Июл 2018, 12:58 pm

» Это интересно | Видео наших подписчиков и гостей из соцсетей.
автор Admin Пн 25 Июн 2018, 8:29 pm

» Встреча новой Кубани - Юговик
автор Admin Пн 25 Июн 2018, 1:03 pm

» ЖК Золотая бухта
автор Admin Пн 25 Июн 2018, 12:59 pm

» Рейтинг школ Краснодара. Топ 5. (статья)
автор Гость Вс 24 Июн 2018, 6:35 pm

» Заметки бизнес-путешественника по Кубани
автор Владимир Пт 22 Июн 2018, 7:10 am

» СПОРТИВНАЯ ТЕМА
автор Admin Чт 14 Июн 2018, 7:49 pm

» Делюсь урожаем | За копейки
автор Владимир Ср 13 Июн 2018, 9:45 am

» Геленджик-Город Мечты
автор Admin Пн 04 Июн 2018, 10:35 am

» Сколько должен стоить бензин в России ?
автор Гость Пт 01 Июн 2018, 6:59 am

» Туапсе-город Воинской Славы!
автор Admin Чт 31 Май 2018, 5:31 pm

» Стройматериалы
автор Admin Ср 30 Май 2018, 6:22 pm

» ЗЛОЙ КРАСНОДАРЕЦ | КРАСНОДАР
автор murzig1990 Пн 07 Май 2018, 11:25 pm

» Строительство домов в Краснодарском крае
автор Михаил Сб 28 Апр 2018, 3:01 pm

» Квартиры от надёжного застройщика. Новороссийск.
автор Елена С Вт 24 Апр 2018, 10:01 pm

» Посоветуйте мне магазин парфюмерии
автор anechka1995 Чт 19 Апр 2018, 1:49 pm

» Скажи мне чей Крым и я пойму, кто ты.
автор anechka1995 Чт 19 Апр 2018, 1:46 pm

» Криптовалюта. С чем ее "едят"? Пузырь или благо?
автор anechka1995 Чт 19 Апр 2018, 1:45 pm

» Истории переезда из ЧАТА WhatsApp
автор Admin Чт 12 Апр 2018, 8:02 am

» Внимание!!! Мошенники!!!
автор Admin Вс 25 Фев 2018, 1:40 pm

» Продаю кирпичный благоустроенный дом
автор Ренар Пт 23 Фев 2018, 8:49 am

Мы в соцсетях


    Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Поделиться
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 23 Мар 2016, 12:45 pm

    Первое сообщение в теме :

    Добрый день, форумчане!!!
    Так как Админ назвал меня "Штатным риэлтором", начинаю эту тему!
    В ней буду выставлять предложения по вторичному рынку, по надёжным новостройкам, домам, дуплексам, таунхаусам, участкам.
    Это поможет Вам сориентироваться в реальных ценах на жильё в нашем городе, т.к. в интернете много объявлений - заманух, которые вводят в заблуждение
    Если кого-то заинтересуют конкретные предложения, обращайтесь по телефону: 8-967-660-86-85(Билайн) или 8-989-237-87-38(МТС) Ольга
    Новостройки продаём напрямую от застройщиков,  без % и переплат. Работаем только с надёжными застройщиками, только 214ФЗ.
    Могу найти квартиры в новостройках дешевле, чем у застройщиков на 1000-2000 с квадратного метра (от подрядчиков). Выбирайте новостройку, выбирайте планировку, звоните- я ищу и предлагаю. Задавайте вопросы по надёжности самих застройщиков и их строек.
    По приобретению вторичного жилья мы берём за свои услуги 3% от стоимости объекта.  Для форумчан на мои услуги  будет скидка 20% от суммы комиссионных. Кодовое слово "ЮГОВИК".
    Есть интересные предложения по домам, дачам, дуплексам, таунхаусам!!!
    Можете позвонить мне, просто проконсультироваться!!! Буду рада ответить на все ваши вопросы, помочь вам в приобретении своей мечты!!!

    Отзывы о моей работе на Юговик SALE: ТУТ

    Моя тема на форуме: Моя история переезда.

    дачи Краснодара.  как не обмануться при покупке квартиры в Краснодаре.

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Чт 31 Мар 2016, 11:09 pm

    Ольчик, давайте попробуем оттолкнуться от суммы в 50 000$. На данный момент в рос. рублях это где-то 3 000 000. Ремонт принципиального значения не имеет, если это не строительная черновая отделка без стен с трубами отопления по полу поперек комнаты.
    И, может подскажите, при каких условиях я, как гражданин страны-члена ТС, могу получить ипотеку или кредит на недвижимость?
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 01 Апр 2016, 1:23 am

    ValeRus, По поводу ипотеки завтра проконсультируюсь у нашего ипотечного брокера.
    А по поводу квартир, подобью информацию по районам, квадратуре и т.д. и отпишусь!!!


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Вс 03 Апр 2016, 12:16 am

    В продаже сейчас есть один из дешёвых вариантов: студия - 23м2. 5эт/6этажного кирпичного дома. Предчистовая отделка. Документы все на руках. Подключение коммуникаций - июль 2016г.
    Адрес: ул.Куликова поля, д.5
    Цена - 700.000руб.


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 12 Апр 2016, 7:58 pm

    Ольчик, все еще жду варианты. Или 3 млн. руб. мало для трешки?
    avatar
    Boss
    Бывалый
    Бывалый

    Сообщения : 408
    Дата регистрации : 2015-12-17
    Откуда : уже Краснодар

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Boss в Вт 12 Апр 2016, 8:23 pm

    Определись с районом. За 3 ляма она предложит только на отшибе. Для нормального развитого района малова-то будет.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вт 12 Апр 2016, 8:53 pm

    Ольчик, теряет потенциального клиента.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 2:51 pm

    ValeRus, Извините за отсутствие ответа.  Я сейчас в Москве, пришлось срочно уехать по личным делам. Буду в Краснодаре через неделю, подобью базу и напишу по реально существующим вариантам.
    Прав Boss,, что в нормальных районах цена будет дороже - 3,5млн-4млн.


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Ср 13 Апр 2016, 7:37 pm

    Ольчик пишет:ValeRus, Извините за отсутствие ответа.  Я сейчас в Москве, пришлось срочно уехать по личным делам. Буду в Краснодаре через неделю, подобью базу и напишу по реально существующим вариантам.
    Прав Boss,, что в нормальных районах цена будет дороже - 3,5млн-4млн.
    Ок, подожду.

    В связи с кризисом, как изменилась цена метра в рублях за последний год и какая просматривается динамика по вашему личному мнению?
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 9:36 pm

    ValeRus, Если говорить о вторичке, то цены в начале января 2015 года поднялись примерно на 5-10тыс за м2. Ближе к осени продавцы начали спускаться на землю, поняли, что продаваемых объектов много, а покупателей мало, начали снижать цены до цены, которая была до этого. А те, кто хотят быстро продать, в течение месяца, те ставят цену ещё дешевле, чем была до декабря 2014г, примерно тыс на 50-100 за квартиру.
    Застройщики подняли цены где-то на 5тыс за м2, но это только те, которые строят по 214фз. частные пока на том же уровне. Например, если на этапе котлована цена была в декабре2014г 30тыс за м2, то если брать дом в том же районе на котловане сейчас, то цена будет 35тыс за м2. ну а вообще цена растёт у разных застройщиков по разному. зависит от класса новостройки, от застройщика, от района...


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 13 Апр 2016, 9:36 pm

    Пока глобального скачка цен не ожидается...


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вс 24 Апр 2016, 1:49 pm

    Можно вопрос не по теме?
    Знакомые из Новосиба хотят продать квартиру и дом. Купить квартиру в Крд и Мск. В Крд  жить, а в Мск сдавать. Пока ребёнок не вырастет. Хотел бы узнать Ваше мнение. Можно ли за ~ 4,5-5млн. Купить в Мск в нормальном месте? И какая сейчас арендная плата? 
    Спасибо.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вс 24 Апр 2016, 4:33 pm

    Владимир, а не лучше за 5 млн купить в Крд 3 однушки и те же деньги иметь в Крд на аренде и с Мск заморачиваться не надо? Сдавать на расстоянии можно, если будут проблемы каждый раз мотаться придется


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пн 25 Апр 2016, 12:30 pm

    Владимир, за 4,5-5млн в Москве в нормальном районе сложно квартиру найти. Только старая вторичка и то нужно поискать. Можно взять в новострое, но это будет за МКАДом.
    Польностью согласна с НеАндерсон, по поводу приобретения квартир для сдачи в КРД, т.к. на расстоянии сдавать квартиру очень непросто, знаю по личному опыту. Единственное, что за эти деньги 3 однушки в КРД в нормальном месте вряд ли можно будет взять. Две квартиры вполне. Можно взять 2 готовые, а третью в стройке - на перспективу. По сдаче будет выгоднее в КРД, т.к. 1-комн в МСК за эти деньги для сдачи будет 20-25. А в КРД, если взять две приличные однушки, то сдавать можно обе за 30, т.е. по 15 за каждую!!!
    Проще говоря, нужно расставить приоритеты, для чего нужна квартира в МСК, для дальнейшей перспективы ребёнку или для сдачи сейчас...


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пн 25 Апр 2016, 2:01 pm

    ValeRus, вернулась в Краснодар, готова написать Вам по трёшкам.
    Напишу в следующем порядке: район, этажность, квадратура.
    Скажу сразу, что всем печально-известный район Московской ул - Ленты, в простонародье Шанхай, не рассматривала. И сразу скажу Вам, что до 3 млн руб в более менее свежих домах трёшек нет. Только 5-ти и 9-тиэтажные дома 70-80-ых годов постройки панельки и кирпичные.
    Итак:
    40 лет Победы -9-этажки- 50-60м2 от 2,8 млн до 3млн.
    ГМР (Гидростроителей)- 5-ти и 9-этажки - 52-60м2 от 2,7 до 3млн
    КМР (Комсомолький)- 5-этажки - 52-58м2 от 2,9 до 3,2млн
    Московская/ЗиП - 5-9-этажки - 53-57м2 от 3ьлн и выше
    Северные мосты - 5-9-этажки - 51-65м2 от 2,9млн и выше
    СМР (Славянский) -5-этажки - 54-57м2 от 2,6млн и выше
    ФМР (Фестивальный) - 5-этажки - 50-55м2 от 2,9млн и выше
    ЧМР (Черёмушки) - 5-9-этажки 50-60м2 от 2,8млн и выше

    Я сделала анализ рынка на сегодня. Бывает выстреливают хорошие варианты, т.е. при большей квадратуре меньшая цена и хорошее состояние, но такие варианты расходятся быстро, в течение 2-3 недель...
    Надеюсь, что написала понятно
    Если будут вопросы с радостью отвечу!!!


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Пн 25 Апр 2016, 6:41 pm

    Вроде как хотят в Новой Мск брать, на перспективу. Вкратце поделился с ними вашими советами. Вобщем думают. Спасибо за советы.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Вт 26 Апр 2016, 3:06 pm

    Владимир, не за что! В любом случае, пусть взвешивают все "за" и "против". Пожелайте им удачи. Покупка или продажа недвижимости очень выматывает!


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вт 26 Апр 2016, 5:54 pm

    Ольчик, А что так категорично?


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 26 Апр 2016, 8:03 pm

    Ольчик, спасибо за подборку. На фоне падежа цен Минск пока выгоднее. Буду думать.
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вт 26 Апр 2016, 8:08 pm

    Неужели в Крд дороже чем в Минске?

    ValeRus
    Новичок
    Новичок

    Сообщения : 63
    Дата регистрации : 2016-03-27
    Возраст : 34

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор ValeRus в Вт 26 Апр 2016, 10:20 pm

    http://realt.by/sale/flats/?search=eJxdjUkKgDAMRU%2FTruvQpRvxHsEhSEFNSCvi7bXWAVyF%2F%2F7nJdC2gBuUrVHZprKZybUQzf4m58liUfxpnqgPJLhHPl6CUrO4Ht9cmBdM6YPR4DGsfBJPEqDbk9DE9tp%2BA8EeGAW4fWwHvl40zQ%3D%3D
    И это только хотелки, торг никто не отменял, до 10% сейчас. Но это уже жэстачайшы офтоп
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Ср 27 Апр 2016, 8:27 am

    ValeRus, Посмотрел ваши цены. Трешка 46 кв м за 45 т.$. Это где-то 2700 000 р. В Крд тоже за такую квадратуру запросто можно найти.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 29 Апр 2016, 4:35 pm

    НеАндерсон пишет:Ольчик, А что так категорично?
    Не очень поняла по поводу чего Вы так написали?


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Пт 29 Апр 2016, 4:37 pm

    Владимир пишет:ValeRus, Посмотрел ваши цены. Трешка 46 кв м за 45 т.$. Это где-то 2700 000 р. В Крд тоже за такую квадратуру запросто можно найти.
    Согласна!!!


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Пт 29 Апр 2016, 5:59 pm

    Ольчик, просто у нас в Уренгое все нахваливают как выгодную инвестицию.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Сб 30 Апр 2016, 10:53 am

    НеАндерсон, выгодная инвестиция в любом городе, Москва не исключение, если ты приобрёл квартиру в хорошем районе по цене ниже рыночной... В другом случае, без разницы какой это будет город. ИМХО,,,


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Вс 01 Май 2016, 9:11 am

    Ольчик, А рентабельность то намного выше, чем в других городах. Так сказать моржа на выходе. Купив в том же Крд квартиру в новостное за 5млн, чрез 5-6 лет не перепродашь за 12-15 млн. А в Мск реально. Через 5 лет уже в новую Москву метро подведут. И цены сравняются с московскими. А в Крд макс. На 2-3млн. А то и меньше. Вот такая простая арифметика.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Владимир
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 219
    Дата регистрации : 2016-01-09

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Владимир в Вс 01 Май 2016, 2:17 pm

    А еще лучше в Нью-Йорке.
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 04 Май 2016, 9:45 am

    НеАндерсон пишет:Ольчик, А рентабельность то намного выше, чем в других городах. Так сказать моржа на выходе. Купив в том же Крд квартиру в новостное за 5млн, чрез 5-6 лет не перепродашь за 12-15 млн. А в Мск реально. Через 5 лет уже в новую Москву метро подведут. И цены сравняются с московскими. А в Крд макс. На 2-3млн. А то и меньше. Вот такая простая арифметика.
    Спорный вопрос!!! Из личного опыта: у нас 2-комн квартира в Москве, в микрорайоне Кожухово, что возле Новокосино. Это Москва, за МКАДом, но не новая МСК. Району уже 11 лет. От метро 10 минут на маршрутке. В конце этого года откроют станцию метро в 5 минутах ходьбы. Так вот, 2 -комн кв 55м2 в доме 2005г. постройки была нами выставлена за 8млн 2 года назад. Это не завышенная цена - средний ценник по району. Не евроремонт, конечно, но в нормальном состоянии. Оставляем там всё: кухню, мебель, технику. Сейчас она стоит за 7млн., только представьте себе, что двушка в МОСКВЕ - 7 млн. Просмотры идут, но очередь за ней не стоит... Вот Вам и рентабельность


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.
    avatar
    НеАндерсон
    Доцент форума
    Доцент форума

    Сообщения : 651
    Дата регистрации : 2016-01-03

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор НеАндерсон в Чт 05 Май 2016, 10:45 am

    Ольчик, я имел ввиду новостройку в новых районах. У нас знакомая брала несколько лет назад однушку в ЖК Екатерининский-1 в Нов. Мск. За 4млн на стройке, сейчас сделала уже ремонт и продает за 8 млн. И вроде людей много ходит на просмотр. Но выставила недавно. Вторичка все равно будет дешевле. Там вообще рентабельность небольшая. НУ если конечно она вам бесплатно или по наследству досталась, тогда да. Только на новостройках рискуя, можно макс. заработать.


    _________________
    МЕДОВЫЙ ДВОРИК.  ВКОНТАКТЕ
    avatar
    Ольчик
    Завсегдатай
    Завсегдатай

    Сообщения : 272
    Дата регистрации : 2015-12-27
    Возраст : 40
    Откуда : Москва

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Ольчик в Ср 18 Май 2016, 11:58 am

    В продаже студия общей площадью 31.2 м2 (без учёта балкона). Предчистовая отделка, МПО, радиаторы.
    Территория ЖК облагорожена: детские площадки, спортивная площадка, всё чисто и ухожено. Есть магазины, деткий сад, кафе. В школу детей возит школьный автобус.
    До Семейного Магнита, который расположен на Западном обходе 5 минут езды. До ТЦ Красная площадь - 10 минут езды. Цена 1200.000
    " />
    " />


    _________________
    Ваш штатный риэлтор. Звоните 8-967-660-86-85 (Viber) или 8-989-237-87-38(WhatsApp). Ольга.

    Спонсируемый контент

    Re: Лучшие предложения по приобретению недвижимости!!!

    Сообщение автор Спонсируемый контент


      Текущее время Сб 22 Сен 2018, 6:08 pm